"Het is goed dat de coalitie huisvesting expliciet verbindt aan nieuwe bedrijvigheid en arbeidsmigratie. Wie mensen aantrekt om hier te werken, moet ook zorgen dat die mensen fatsoenlijk kunnen wonen. Dat uitgangspunt krijgt op veel plekken steun, juist omdat iedereen ziet wat er gebeurt als economische groei wel gepland wordt en wonen niet", zo geeft Frank van Gool van Kafra Housing een column aan.
"Tegelijkertijd is dit geen nieuw inzicht. Al in 2020 adviseerde het Aanjaagteam Bescherming Arbeidsmigranten onder leiding van Emile Roemer in 'Geen Tweederangsburgers' dat gemeenten bij besluitvorming over nieuwe bedrijvigheid de consequenties voor de huisvestingsvraag moeten betrekken. Het risico is dat dit opnieuw eindigt als een goede intentie in een akkoord, terwijl de praktijk nauwelijks verandert.
© Kafra Housing
En de praktijk is vaak weerbarstig, waarbij het niet alleen gaat over nieuwe bedrijvigheid, maar ook over al bestaande bedrijvigheid in relatie tot huisvesting op basis van tijdelijke vergunning. Als die tijdelijke vergunning afloopt en de bedrijvigheid er nog steeds is, moet er een oplossing komen voor de werknemer. Verlengen van de bestaande huisvesting is dan de snelste oplossing om te voorkomen dat het probleem zich verplaatst naar woonwijken, vakantieparken en overvolle panden. Anders verliezen gemeenten weer de grip op veiligheid, leefbaarheid en inschrijving.
Harde randvoorwaarde
De sleutel zit in uitvoering door gemeenten en provincies. Maak 'huisvesting op orde' een harde randvoorwaarde bij nieuwe bedrijvigheid, met een effectrapportage die nadrukkelijk ook vooraf de woonvraag in beeld brengt. Leg planologische ruimte vast en bied zekerheid aan professionele huisvesters, zodat zij kwaliteit en registratie kunnen borgen.
Daarbij blijft het cruciaal om wonen en werken te scheiden. Werkgevers moeten meewerken aan het organiseren van huisvesting bij nieuwe bedrijvigheid, zonder dat werknemers afhankelijk worden van hun werkgever voor zowel werk als onderdak. Juist professionele, onafhankelijke huisvesting draagt bij aan kwaliteit, transparantie en goede inschrijving.
Als we deze ambities vertalen naar duidelijke en afdwingbare afspraken, kan economische groei samengaan met goed wonen. Dat is beter voor internationale medewerkers, ondernemers en buurten."
Bron: Kafra Housing
